Geschäftsgrundstück
Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80 Prozent eigenen oder fremden bzw. öffentlichen Zwecken gewerblich genutzt werden.
Gemischte Grundstücke
Gemischte Grundstücke Hier dient das Grundstück zum Teil zu Wohnzwecken und zum Teil zu gewerblichen Zwecken. Es sind daher keine Miet-, Geschäftsgrundstücke, Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser.
Fertighaus
Ein Fertighaus wird aus vorgefertigten Elementen in wenigen Tagen auf dem dafür hergerichteten Grundstück montiert.
Flurstück
Das Flurstück ist die kleinste Buchungseinheit im Kataster. Des Weiteren ist das Flurstück ein Teil der Erdoberfläche und wird von einer in sich geschlossenen Linie umgeben und im Liegenschaftskataster unter einer besonderen Nummer geführt. Ein [...]
Flurkarte
Die Flurkarte ist die genaue Beschreibung der Lage des Grundstückes.
Erhaltungssatzung
Exisitiert eine sogenannte Erhaltungssatzung, kann keine höherwertige Nutzung des Grundstückes genehmigt werden. Da der Schutz der vorhandenen Bausubstanz, der Schutz der ansässigen Wohnbevölkerung oder die Sozialverträglichkeit im Vordergrund steht. Daher sollte geprüft werden, ob eine [...]
BFH: Grundstücksbezogene Prüfung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat festgelegt, dass die Einkünfteerzielungsabsicht für jede Immobilie, die vermietet wird, gesondert geprüft werden muss. Wenn ein Steuerpflichtiger ein bebautes und unbebautes Grundstück in einem einheitlichen Mietvertrag vermietet, so gilt die gesetzliche [...]
Alstercampus in Hamburg-St.Georg
Der Alstercampus in Hamburg-St.Georg entsteht auf dem ehemaligen Standort der Volksfürsorge. Das Grundstück mit ca. 12.600 m² hat die Versicherung an ein Gemeinschaftsunternehmen bestehend aus Generali, ECE und BTA Immobilien verkauft. Es sollen insgesamt 8 [...]
Keine andauernde Baumkontrolle wegen morscher Äste
Ohne sichtlichen Grund besteht keine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, den Baumbestand auf seinem Grundstück laufend auf morsche Äste zu überprüfen. Eine fachmännische Begutachtung ist nur dann notwendig, wenn bei einer laienhaften Überprüfung Verdachtsmomente bestehen, z.B. Harzaustritte [...]
292 Wohneinheiten in Hamburg-Bergedorf
Auf dem ehemaligen Güterbahnhof Hamburg-Bergedorf entstehen 292 Wohneinheiten. Dieses Projekt namens Bergedorf 21 wird durch die Firma Bouwfonds Hamburg entwickelt. Das Investitionsvolumen liegt bei 58 Millionen Euro. Insgesamt umfasst das Grundstück 26.500 Quadratmeter. Neben den [...]