Die Instandhaltungsrücklage ist eine finanzielle Vorsorge. Dadurch sollen auftretende Mängel, Modernisierungen oder die Beseitigung von Schäden durchgeführt werden. Bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen behält der Verwalter das Entgelt für die Instandhaltungsrücklage über das Hausgeld ein.
Mietnebenkosten, sind die Kosten für den Mieter die neben der Miete für eine Fläche gezahlt werden. Zu den Mietnebenkosten zählen u.a. Müllgebühren, Winterdienst oder Gehwegreinigung.
Nominalkapital ist die ursprüngliche Summe eines Darlehn. Das Nominalkapital wird auch Nennkapital genannt.
Eine Vollfinanzierung liegt vor, wenn eine Immobilie ohne Eigenkapital finanziert wird.
Der Immobilienfonds Uniimmo Global ist wieder offen. Der Immobilienfonds wurde nach einer durchgeführten Neubewertung der japanischen Immobilien wieder geöffnet. Die Ausgabe von Anteilen und die Rücknahme von Fondsanteilen wurde ein paar Tage nach dem Erdbeben [...]
Grundpfandrechte sind Belastungen eines Grundstücks, dies kann z.B. eine Grundschuld oder Hypothek sein. Grundpfandrechte dienen als Sicherheit von Darlehen und werden in Abteilung 3 des Grundbuches eingetragen und werden dadurch wirksam.
Bei einer Lastenfreistellung wird ein Käufer von einer Immobilie von Lasten freigestellt, die im Grundbuch eingetragen sind. Diese Lasten dienen meist zur Absicherung eines Darlehn oder einer Hypothek (sogenannte Grundpfandrechte). Beim Notar hat der Verkäufer [...]
Eine Vermessung ist die Ermittlung der Größe eines Grundstücks.
Die Bewirtschaftungskosten sind die Kosten, die laufend beim Betrieb eines Gebäudes anfallen. Unter anderem Zählen dazu die Grundsteuer, Heizkosten oder Reparaturkosten.
Haushaltsgeräte im Stand-by-Betrieb verbrauchen unbemerkt Strom, auch wenn das Haus oder die Wohnung verlassen sind. Deswegen sollte man vor beginn des Urlaubsabtritt unbedingt einen Gerätecheck machen. Die Initiative EnergieEffiziens der Deutschen Energie-Agentur weist darauf hin, [...]